“Ця історія є частиною CNBC Maken – це тисячолітня серія грошей, в якій детально розповідається про те, як люди у всьому світі заробляють, витрачають та заощаджують свої гроші. Зростаючи біля озера Мічиган, означало плавання, очікується, що тарифи Ксебаті. Уродженець Детройту навчився плавати, коли йому було 5 років, хоча його батьки – які іммігрували з Сирії – не зробили”, – Напишіть: Cryptoworld
Ця історія є частиною CNBC Make Тисячолітні гроші Серія, в якій детально розповідається про те, як люди у всьому світі заробляють, витрачають та заощаджують свої гроші.
Виростаючи поблизу озера Мічиган, означало, що плавання очікувалося, каже Фарес Ксебаті. Уродженець Детройту навчився плавати, коли йому було 5 років, хоча його батьки – які іммігрували з Сирії – не знали, як самі.
“Я закохався у воду одразу”,-каже 33-річний чоловік, який CNBC це робить. “Мені дуже подобається перебувати в цьому середовищі, де ти можеш відчувати себе вільним і невагомим і просто бути на сонці”.
Ksebati почав змагатися в початковій школі і продовжував коледж і після. У 17 років він почав тренувати інших плавців. Але він ніколи не очікував, що плавання відіграватиме таку важливу роль у своїй кар’єрі.
Це змінилося приблизно в 2014 році, коли жінка, яку тренував Ксебаті, попросила його розробити план тренувань, який вона може використовувати в готелях під час подорожі на роботу. Дослідження викликало ідею для MyswiMPro, програми для тренувань з плаванням, який був співзасновником Ksebati у 2015 році.
Ksebati вперше відвідав Дубай у 2021 році і проводив там все більше часу, поки не придбала квартиру в лютому 2025 року.
Kedar Sonigra | CNBC Зробіть це
Додаток злетів. У 2024 році компанія принесла 2,5 мільйони доларів валового доходу від підписки, преміум-тренерів один на один та тиждень плавання, де Ксебаті та інші тренери тренують членів розкішних курортів у глобальних напрямках, таких як Єгипет, Туреччина та Таїланд.
У 2025 році Ksebati візьме додому базову зарплату в розмірі 240 000 доларів як генеральний директор, плюс бонус, частка прибутку та прибутки від торгових угод та продажів книг. Він розраховує принести загалом близько 400 000 доларів, каже він.
Він насолоджувався Дубаєм ще в 2021 році, коли він вперше відвідав, і щороку проводив там все більше часу, перш ніж купувати квартиру там у лютому 2025 року.
“У вас є люди буквально з усього світу, всі сфери життя, люди, які походять від багатства, люди, які тільки починають працювати і роблять собі ім’я”, – говорить він. “Я думаю, що я був оточений цим різноманіттям перспективи – це те, що є найбільш розширенням можливостей”.
Ось подивіться на те, як Ксебаті зростав MyswiMpro, а також те, що це як розкочити свій час між домом батьків у Детройті та його квартирі в Дубаї.
Від раннього успіху до “непереборних викликів”
Лише через рік після того, як він запустив, MyswiMPro заробив Appl of the Year App of the Year у категорії годинників. Нагорода не отримала жодних грошей, але “дало нам багато обертів”, – говорить Ксебаті.
Бізнес процвітав у перші кілька років, відзначивши тисячу завантажень на день до 2019 року. Але коли Povid-19 Pandemic потрапив, він знищило велику частину цього раннього зростання.
“Усі басейни закриті, і наш бізнес починає падати зі скелі”, – говорить Ксебаті. Платні підписки знизилися майже на 30% між 2019 та 2020 роками.
Як генеральний директор Myswimpro, Ksebati “завжди підключається до нашого бізнесу”, – каже він.
Kedar Sonigra | CNBC Зробіть це
Ксебаті та його команді повинні були впроваджувати інновації. Вони додали домашніх тренувань до програми, а Ksebati Live-Stream-Stream Speectepective Treauts, які глядачі могли робити вдома без басейну. Протягом наступних кількох років компанія відскочила до допадемічних активних оплачуваних абонентів і додала ще 50%. Станом на 2025 року він має понад 15 000 активних платних абонентів.
“Я думаю, що це просто проявляється, залишаючись послідовним, маючи позитивне мислення та працюючи над викликами, ви можете продовжувати прогресувати, незважаючи на непереборні виклики”, – говорить Ксебаті.
Компанія отримала прибуток у 2018 та 2019 роках, але пандемія повернула його фінансово. Після реструктуризації MyswiMPro зламався навіть у 2024 році, а Ксебаті каже, що цього року є повернення до прибутковості. Компанія має шість штатних працівників та працює з кількома підрядниками та агенціями.
Ksebati працює приблизно від 40 до 60 годин на тиждень, створюючи вміст, працюючи над своєю книгою або виконуючи інші проекти для MyswiMPro. Він “завжди підключається до нашого бізнесу, майже з моменту, коли я прокидаюся, коли я лягаю спати”, – каже він.
Як Ксебаті витрачає свої гроші
Дохід Ксебаті дозволяє йому робити практично все, що він хоче, каже він, навіть у такому місці, як Дубай, з його репутацією розкоші.
Він вперше відвідав Дубай у 2021 році і щороку витрачав на все більшу кількість часу, тому він нарешті купив квартиру в лютому за 1,3 мільйона доларів Дірам, або близько 354 000 доларів. “Кожного року я просто закохався в енергію, перспективне мислення”,-каже він. “Це дійсно місто інновацій”.
Дубай пропонує високоякісний досвід у широкому діапазоні рівнів доходу, говорить Ксебаті. Тож, хоча він часто розписується на подорожі, іноді беручи багато Поїздки на місяць, його типові витрати досить приручні.
“Я живу відносно бережливо, враховуючи суму доходу, який я маю”, – каже він. “І я начебто хочу зберегти це таким чином. Я не дуже хочу мати певний рівень інфляції способу життя”.
Ось як він витратив свої гроші на життя в Дубаї в березні 2025 року:
- Заощадження та інвестиції: $ 17 682 на його 401 (k) та брокерські рахунки
- Їжа: 2199 доларів на продуктові продукти та обід
- Житло та комунальні послуги: 1751 долар за його плату за асоціацію іпотеки та власників будинків, що охоплює його комунальні послуги та Wi-Fi
- Дискреційний: 1220 доларів на подорожі, пральні, книги та іноземні збори за транзакції
- Транспорт: 687 доларів на щомісячні послуги з оренди, газу та виїзду
- Страхування: $ 195 на страхування здоров’я, стоматології та зору
- Підписки та членство: 143 доларів на потокові послуги та додатки для способу життя та фітнесу
- Телефон: 103 долари за його мобільний план
Незважаючи на передові витрати, включаючи початковий внесок у розмірі 142 000 доларів, купівля квартири зменшила щомісячні витрати Ksebati. Його іпотечні витрати надходять до близько 1750 доларів на місяць, тоді як він раніше платив від 2700 до 4000 доларів на місяць за Airbnbs в Дубаї. Він планує взяти напрокат простір, поки він перебуває в Детройті, щоб отримати додатковий дохід.
Ksebati регулярно витрачає на подорож, як на роботу, так і на розваги, але він проводив більше, ніж зазвичай на їжу в березні, тому що він виходив на Рамадан Іфтарс – їжу, щоб зламати щоденний посто під час святого місяця, часто з друзями та родиною.
Однією з його улюблених особливостей Дубая є сцена їжі, говорить Ксебаті.
Kedar Sonigra | CNBC Зробіть це
Основна частина його доходу спрямовується на заощадження та інвестування. Він не мав сильної основи фінансових знань, каже Ксебаті, тому йому знадобиться час, щоб дізнатися про інвестиції за останні кілька років. Він агресивно купує акції та індексні фонди, і має на меті інвестувати близько 15 000 доларів на місяць.
Ksebati володіє понад половиною MyswiMPro і має понад 870 000 доларів США, інвестованих між його пенсійними та брокерськими рахунками. На своєму ощадному рахунку він має близько 14 000 доларів готівкою.
“Ви можете подивитися на це на папері і бути схожим на те, що я начебто на все життя”, – каже він. “Але я [have] Трохи більше підприємницького мислення…. Я повинен стримуватися від занадто багатьох ідей [for] Побудова інших підприємств лише тому, що в день триває стільки годин “.
Надання можливості “людям плавати на все життя”
Ksebati планує продовжувати розподіляти свій час між Дубаєм та Детройтом, хоча він може бачити, як він проводить більше часу в Дубаї в майбутньому. Поки що, “я дуже задоволений поєднанням, яку я маю там, де я можу подорожувати – я дуже мобільний”, – каже він.
Ksebati хоче зберегти цю мобільність у майбутньому, що може означати додавання кількох будинків у різних куточках світу до свого портфеля нерухомості, що починають, – каже він.
“Я закохався у воду відразу”, – каже Ксебаті, навчитися плавати в дитинстві.
Kedar Sonigra | CNBC Зробіть це
Що стосується MyswiMPro, він сподівається, що компанія буде продовжувати залишатися брендом, який “дає можливість людям плавати на все життя” та використовувати нові технології для подальшого вдосконалення досвіду плавців у воді.
“Якщо я завжди в змозі надати та дати світові та створити вплив і ділитися знаннями, то я буду щасливий”, – каже він. “І ось зараз я відчуваю, що я це роблю, і поки я продовжую цей шлях, я думаю, що буду в хорошому місці”.
Перетворення з Об’єднаних Арабських Еміратів Дірхам до доларів були здійснені за допомогою коефіцієнта конверсії OANDA від 1 Дірхам до 0,27 дол. США 20 лютого 2025 року. Усі суми округлюються до найближчого долара.
Хочете нову кар’єру, яка є вищою оплатою, гнучкішою чи повноцінною? Візьміть новий онлайн -курс CNBC Як змінити кар’єру та бути щасливішим на роботі. Експертні інструктори навчать вас стратегіям успішно мережі, переробляти своє резюме та впевнено переходити у кар’єру мрії. Почніть сьогодні та використовуйте код купона на ранній птиці для вступної знижки в розмірі 30% знижки 67 доларів ( податки та збори) до 13 травня 2025 року.
Плюс, Зареєструйтесь на CNBC Make Adletter Щоб отримати поради та рекомендації щодо успіху на роботі, з грошима та в житті.
