Дубай будує план для фінансів, керованих Web3

Дубай не просто приймає Web3 – це інженерія навколишнього середовища, де він процвітатиме. Завдяки унікальній конвергенції регуляторної чіткості, державно-приватного співпраці та невблаганного потягу до інновацій, емірат швидко позиціонує себе як одну з найбільш перспективних юрисдикцій для цифрових активів та токенізованих фінансів.

Завдяки зручним для інноваційних стандартів регуляторних стандартів та сміливими стратегіями політики уряду, така екосистема провідність забезпечує економічну стійкість, фінансову безпеку, захист інвесторів, транскордонні торги, надійні механізми зменшення ризику та провідні в галузі співпраці.

Оскільки в місті проводяться глобальні заходи, такі як Toke2049 та сприяють ініціативам у формі галузі, таких як саміт Zigchain, зрозуміло, що фонди, закладені тут, визначатимуть наступне покоління глобальної фінансової інфраструктури.

Рамки, сприятливі для бізнесу

Основа прогресивної культури інновацій та проринкової позиції Дубай розпочалася з таких ініціатив, як стратегія блокчейна Дубая в 2016 році. З тих пір такі програми, як стратегія Дубай-метаверс та економічний порядок денний Дубай, спрямовані на створення понад 40 000 робочих місць цифрового бізнесу та внесення 4 мільярдів доларів в економіку.

Для цього Дубай створив сумісну цифрову економіку, створивши регуляторні органи, такі як Віртуальний орган регулювання активів. Він також побудував понад 20 органів вільної зони, які підтримують підприємництво, орієнтоване на інновації, через 100% іноземну власність, репатріацію капіталу та легку установку бізнесу.

Однією з головних фінансових зон, побудованих у Дюбай, Дубай Міжнародний фінансовий центр, має свій незалежний регулятор, Управління фінансових послуг Дубая. DFSA запускає регуляторну пісочницю з регулювання токенізації, унікальну ініціативу для підтримки компаній, що досліджують токенізовані інвестиційні продукти та послуги в рамках DIFC.

Пісочниця включатиме два етапи. По -перше, фірми повинні висловити інтерес до розробки токенізованих продуктів. По -друге, вибрані фірми приєднаються до ліцензії на ліцензію на тестування інновацій, щоб перевірити свою продукцію в контрольованому регуляторному середовищі.

Регулююча пісочниця демонструє прихильність DFSA підтримувати сумісні фінансові продукти через когорту токенізації ITL. Фірми отримають регуляторні рекомендації та ясність щодо правил токенізації DFIC, працюватимуть у ситуаціях на ринку живого ринку та отримають повну ліцензію на DFIC.

Такі ініціативи підтримують інновації, будують довіру серед галузевих зацікавлених сторін та залучають застарілі фінансові гравці до індустрії цифрових активів.

Зв’язок традиційних фінансів з цифровими активами

Традиційні фінансові установи Дубая співпрацювали з компаніями з цифровими активами для інтеграції двох секторів та пропонування унікальних фінансових рішень. Наприклад, Дубайський ісламський банк ОАЕ у грудні 2024 року співпрацював з Crypto.com для просування програми та картки Crypto.com через платіжні канали DIB.

Партнерство запропонує кампанії на основі винагороди для клієнтів DIB та забезпечить безперебійні криптовалюти через існуючу інфраструктуру DIB. Крім того, користувачі можуть фінансувати свою програму Crypto.com за допомогою локальної фіатної валюти та вивчити токенізацію активів у реальному світі, як ісламський Сукукс, фінансовий сертифікат, сумісний із законом. Musabbah al Qaizi, головний цифровий директор Дубайського ісламського банку, пояснив:

“Ця співпраця… встановлює нові стандарти для фінансових рішень, сумісних з шаріатом, забезпечуючи нашим клієнтам безпрецедентну безпеку, ефективність та гнучкість. Це дає нам можливість переосмислити інтеграцію між ісламським банкінгом та управлінням цифровими активами“.

Crypto.com також придбав глобальний ринок Абу -Дабі, регулював Orion Princial Limited, запустив гаманець AED для безшовних депозитів та зняття коштів у місцевій валюті та співпрацював з MasterCard, щоб видати передплачені дебетові картки.

Окрім такої про-криптовалютної співпраці з приватних підприємств, уряд Дубая здійснив кілька ініціатив щодо підвищення токенізованої економіки. Ці ініціативи допомагають на борту більшої кількості людей у ​​цифрову індустрію активів.

Піонерська токенізована нерухомість у масштабі

Агентство з нерухомості Дубая, Земельний департамент Дубай, запустило пілотну програму з нерухомості в березні 2025 року. Програма використовує Blockchain для токенізації актів власності на власність. Проект був розроблений за допомогою фонду Vara та Дубай майбутнього через нерухомість Sandbox, щоб зробити його першим органом реєстрації нерухомості на Близькому Сході.

Такий урядовий поштовх відображає амбіцію Дубая стати глобальною технологією та фінансовим центром, беручи участь у таких тенденціях, як токенізація RWA. DLD прогнозував, що токенізований ринок нерухомості може досягти 16 мільярдів доларів до 2023 року, що становить 7% операцій з майном міста.

Токенізація RWA на базі Blockchain дозволяє дробову власність та плавні перекази актів, зменшити бар’єри введення інвесторів та підвищуючи ліквідність ринку. Це пропонує кращу модель власності на придбання майна, підвищення прозорості та полегшення оперативних перешкод у проектах нерухомості. Його Превосходительство англ. Марван Ахмед Бін Галіта, генеральний директор Земельного департаменту Дубая, розроблений:

“Перетворюючи активи нерухомості в цифрові жетони, записані на технології blockchain, токенізація спрощує та покращує процеси купівлі, продажу та інвестицій. Це ідеально узгоджується з баченням Дюбайського департаменту для досягнення глобального лідерства в інвестиціях у нерухомість, використовує технології для розробки інноваційних продуктів з нерухомості та сприяння екосистемі, яка підтримує інновації нерухомості“.

Недарма Дубай пропонує динамічну та розширювану екосистему для демократизації інвестиційних можливостей, узгоджуючись із його баченням розумного центру інноваційного міста.

Інкубація ідей та можливостей

Дубай швидко стає глобальною електростанцією Web3 з його майбутніми правилами, структурою управління інноваціями, стратегічним глобальним розташуванням, сучасною інфраструктурою та видатною логістикою. Інноваційна подорож міста не обмежується політикою – її керують громадою. Такі події, як Token2049, Дубай стали бали конвергенції для засновників, інвесторів та установи, що досліджують майбутнє децентралізованої техніки. Цього року понад 300 побічних подій перетворили місто в живу інноваційну лабораторію.

Імпульс, побудований у Дубаї, не випадково. Це результат екосистеми, побудованого для масштабу, дотримання та впливу. А для тих, хто будує наступну главу глобальних фінансів – Дубай не є пунктом призначення. Це пускова панель.